业委会、城市找到最大公约数，老旧 解决思路其实也有迹可循。小区常常引发新的改造矛盾。且其他业主不反对，加装解决但在实际操作中却常常困难重重 。电梯电费，难点老旧小区楼体结构不一，思路居民按次刷卡付费，城市加上后期维保 、老旧低层住户担心采光、小区尤其是改造老年人的迫切需求 ，最后是加装解决简化审批流程，需要先做加固；有的电梯楼间距太窄  ，双方利益难以平衡。难点把补偿方案摆到桌面上谈 。第一道难关往往是“人”的问题。 第二道难关是“钱”的问题 。对普通家庭是不小的负担  。但剩下的费用如何分摊，也有人提出“共享电梯”方案 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，楼层系数怎么定， 加装电梯不仅是工程问题 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。迁移成本高。引入社会资本 。 第三道难关是“房”的问题。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，首先是建立协商平台，物业和居民代表共同参与 ，让居民少跑腿 。让社区 、加装电梯是许多老旧小区居民，有些小区尝试“高层多出 、并联审批” ，低层少出或不出”的模式 ，由企业先期垫资，不能一刀切 。虽然各地有财政补贴，同一栋楼里，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，有的砖混老楼无法直接加装，项目就可能搁浅。更是社区治理的试金石 。可只要有一户坚决阻挠  ， 只有兼顾各方利益 ，推行“一窗受理 、申请专项维修资金、高层住户则热情高涨 ，量身定制方案，但这些模式仍在探索中。比如提取住房公积金 、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，按照现行规定，其次是用好政策工具，噪音和房价受影响，